NO.PZ2020090601000008
问题如下：
下列各项中涉及的固定资产，可以划分为持有待售资产的是（ ）。
选项：
A.2019年9月，甲公司与乙公司签订转让合同，计划出售其整条生产线和厂房，由于该生产线不符合安全生产规定，甲公司在转让合同的附带条款中承诺将自当日起进行为期5个月的改造工作 B.2019年6月，甲公司专为转售取得一项投资性房地产，计划于一年内进行出售，甲公司已就上述出售计划作出决议且已获得确定的购买承诺 C.2019年8月，甲公司与丁公司签订厂房转让协议并附带约定条款，即需要将厂房腾空并清理后移交至乙公司（所需时间是正常的且该流程符合交易惯例） D.2019年10月，甲公司与丙公司签订设备转让协议，计划在完成目前剩余的3个订单后立即将设备转让给丙公司解释：
本题考查持有待售资产的判断，答案是BC。
选项A错误，虽然甲公司已经和乙公司签订了转让协议，但是改造工作完工之前，该处置组在当前状态下不可立即出售，因此不可将其划分为持有待售类别；
选项B正确，甲公司购入的投资性房地产是专门用于转售而获利的，预计出售将在一年内完成且已获得确定的购买承诺，对于专为转售而取得的非流动资产，在取得日即应分类为持有待售类别；
选项C正确，甲公司已经与丁公司签证厂房转让协议，虽然协议附带条件，即甲公司需要将厂房腾空并清理干净，由于上述要求属于出售资产的惯例且只占用正常时间，即使该厂房当前尚未和清理腾空，并不影响其满足在当前状况下即可立即出售的条件，应作为持有待售资产列表；
选项D错误，由于甲公司的该项设备需要在完成目前3个订单后方可出售，在完成订单前，该设备在当前状态下不能立即出售，因此不可以将其划分为持有待售类别的资产。
选项A错误，虽然甲公司已经和乙公司签订了转让协议，但是改造工作完工之前，该处置组在当前状态下不可立即出售，因此不可将其划分为持有待售类别；
选项D错误，由于甲公司的该项设备需要在完成目前3个订单后方可出售，在完成订单前，该设备在当前状态下不能立即出售，因此不可以将其划分为持有待售类别的资产。
但是他在一年内可以完成改造，一年内就可以出售，为什么不可将其划分为持有待售类别。
他的两个可立即出售的条件中的 可立即出售和出售极可能发生里面的一年内完成出售，分别怎么解释呢？同时满足的话，是不是其实就不存在一年内完成出售的情况了，都是必须立即可出售。
选项B正确，甲公司购入的投资性房地产是专门用于转售而获利的，预计出售将在一年内完成且已获得确定的购买承诺，对于专为转售而取得的非流动资产，在取得日即应分类为持有待售类别；
如果是转售取得的投资性房地产是公允价值计量呢？如果是，那是不是就不符合持有待售资产的范围？
