老师好 请问这道题里面catch-up clause下，GP第一笔收到的不应该是16m*10/8-16=$ 4m么？为什么是按总利润算了10？GP应该总的收到 $4（GP catch-up10%）+6（remaining distribution）=$10 m ？
Lucky_品职助教 · 2023年07月25日
嗨，爱思考的PZer你好：
根据题目提供的信息，基金最开始投资了1亿美元。在过去两年中，基金将房产以1.5亿美元的价格出售。现在我们来计算正确的分配给有限合伙人（LP）和普通合伙人（GP）的金额。
首先，LP将获得全部的初始投资额，即1亿美元。
其次，LP将获得按照soft hurdle rate计算的回报。回报计算公式为：初始投资额 × 8% × 2年 = 1亿美元 × 8% × 2 = 1600万美元。
回报已经满足了较低水平优先回报率，所以GP可以获得carried interest。GP可获得5000万美元的20%，即1000万美元，作为对达到优先回报率的补偿。
然后，剩余金额为5000万美元 - 1600万美元 - 1000万美元 = 2400万美元。这部分金额将按照80%分配给LP，20%分配给GP，即1920万美元分配给LP，480万美元分配给GP。
所以最终的分配情况如下：
LP：1亿美元（初始投资额）+ 1600万美元（较低水平优先回报率）+ 1920万美元（剩余分配）= 1.352亿美元
GP：1000万美元（GP承担利润）+ 480万美元（剩余分配）= 1480万美元
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！