开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载

六姑娘 · 2023年07月22日

那么什么场景会放到revaluation surplus.里面呢?

NO.PZ2023020602000154

问题如下:

A company, which prepares its financial statements according to IFRS, owns several investment properties on which it earns income. It values the properties using the fair value model based on prevailing rental markets. A summary of the properties’ valuations is as follows:


Which of the following best describes the impact of the revaluation on the 2011 financial statements?

选项:

A.€6.5 million charge to net income. B.€6.5 million charge to revaluation surplus. C.€4.5 million charge to revaluation surplus and €2.0 million charge to net income.

解释:

For investment properties, when using the fair value model of revaluing assets, all increases and decreases affect the net income. Here, it is 54.5 — 48.0 = 6.5.

那么什么场景会放到revaluation surplus.里面呢?

2 个答案

王园圆_品职助教 · 2023年08月09日

revaluation model和fair value model两者是不同的model,有各自的会计记账方法和要求,具体差异请看以下讲义截图

前者如果资产公允价值超过初始购买价值的时候,差额会计入OCI,而后者公允价值的变动始终计入I/S表

王园圆_品职助教 · 2023年07月22日

同学你好,请看以下讲义截图黄色星星部分,本题说了是investment property,而这种类型的固定资产,IFRS只允许使用fair value model或者是cost model,是不可能有使用revaluation model的可能的

而revaluation model只能用在IFRS下的其他固定资产类别下,并且该资产的公允价值已经超过了最初购置时候的历史成本的时候,超额部分才会算作revaluation surplus,计入OCI

摇一摇 · 2023年08月09日

revaluation model是基于fair value的,revaluation model不是fair value model吗?