第一问中:圈起来的30是根据什么得来的，为什么要算入式子中
Carol文_品职助教 · 2023年07月21日
嗨，从没放弃的小努力你好：
期初现金流（流出）=50+30+2+30-[30-(20-20×4/40)]×25%=109，包括：专利投资50亿（属于资本性支出）、生产线投资30亿（属于资本性支出）、净营运资本NWC2亿（属于净营运资金增加）、土地出售的机会成本（出售旧资产收入±出售旧资产相关税款）。你圈出的30是假设这块土地如果不用于生产线投资，就可以出售获得30亿的收入，但是因为现在的售价30亿是高于土地现在的成本的，高出的增值部分就要征收税款。土地现在的成本怎么算呢，就是土地的当期账面价值（原始价值-累积折旧=20-20×4/40=18），税款=（30-18）×25%=3，那么土地出售的机会成本=出售资产收入-与出售资产收益相关的税费=30-3=27。
这道题难点在于卖出土地的机会成本的计算，此处，机会成本=收入-税=收入-（收入-成本）×25%，其中成本=原始帐面价值-累计折旧。依次代入即可。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版，加油！