Finance Lease

嗨，爱思考的PZer你好：

Finance Lease不是等同于把一项资产卖出去了吗么在lease receivable中还需要算上折现后的residual value?

在融资租赁中，租赁方将资产租给承租方，并收取租金作为回报。类似卖出，但不完全是等同的。

租赁方通常会在租赁合同期满后收回资产，或者承租方有权购买资产。因此，在租赁方的财务报表中，他们需要将预计的未来现金流入考虑在内。这包括租金收入以及租赁合同到期后可能收回的资产残值。

因此，在"lease receivable"（租赁应收款）中需要考虑折现后的资产残值，以反映租赁方在租赁合同期满后可能收到的现金流入。这有助于确保财务报表准确地反映了租赁方的经济实际情况。

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