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Angela007 · 2018年05月20日

关于alternative里面valuation知识点的discount rate Re的理解

  1. CFA II
  2. Alternative
请问实际工作中如何确定re，这个和wacc中的re和capm算出来的re是什么关系？
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1 个答案
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韩韩_品职助教 · 2018年05月20日

同学你好，这里的Re都可以理解为投资者要求的最低收益率，只是针对不同投资产品的收益率。

这个要求收益率在实际中是根据市场情况来确定的， 以投资型物业为例举例来说，一般是根据市场可比物业的最近成交价格和租金水平，来反推出Re是多少，再运用到我们对目标物业的估值中。

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