自用和出售 不一样
自用:资本化,相当于投资了固定资产花了一笔钱, 作为CFI的流出,所以跟费用化相比,CFI被低估 ;不作为CFO的流出,CFO就被高估
- 这处是什么逻辑?
- 高估和低估跟谁比? 跟费用化比?
- 高估和低估,换个方式说是 higher 还是 lower,更清晰。麻烦老师给确认一下。
感谢
lynn_品职助教 · 2023年07月06日
嗨,爱思考的PZer你好:
没回答我的问题,麻烦看一下上面的问题,请帮忙逐条回答。 自用:资本化,相当于投资了固定资产花了一笔钱, 作为CFI的流出,所以跟费用化相比,CFI被低估 ;不作为CFO的流出,CFO就被高估 这段是视频里老师说的原话
自用:资本化,相当于投资了固定资产花了一笔钱, 作为CFI的流出,所以跟费用化相比,CFI被低估 ;不作为CFO的流出,CFO就被高估
1、虽然是老师的原话,但是确实自用不一定要资本化的,比如自用的R&D就是要费用化的。老师这里讲解是为了大家更好记忆,因为在这里讲到的资本化后作为固定资产,其用途是自用的。
2、高估和低估是资本化和费用化相比
3、高估就是higher 低估就是lower。
自用:资本化,相当于投资了固定资产花了一笔钱, 作为CFI的流出,所以跟费用化相比,CFI被低估 ;不作为CFO的流出,CFO就被高估
这个结论是正确的,解释:相比于费用化利息,资本化把他算在资产的成本里,相当于我又额外花了一笔钱投资了固定资产,
所以是作为CFI的流出,因此相比费用化,CFI是减少了的,因此被低估(lower)。
费用化是作为CFO的流出的,那么资本化不作为CFO的流出,所以CFO应该是被高估(higher)的。
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lynn_品职助教 · 2023年06月30日
嗨,爱思考的PZer你好:
那出售 和 自用 有什么区别 , 麻烦老师给列一下。感谢
自用和出售,资本化和费用化是两个体系,并不是自用就要资本化的,这个不能打等号。
举个栗子,房地产开发商建设一套房子,自用和出售都是要资本化。如果是自用,资本化后变成fixed asset,如果是出售,资本化后变成存货,待以后出售出去
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文昌星 · 2023年07月05日
没回答我的问题,麻烦看一下上面的问题,请帮忙逐条回答。 自用:资本化,相当于投资了固定资产花了一笔钱, 作为CFI的流出,所以跟费用化相比,CFI被低估 ;不作为CFO的流出,CFO就被高估 这段是视频里老师说的原话
lynn_品职助教 · 2023年06月30日
嗨,努力学习的PZer你好:
自用:资本化,相当于投资了固定资产花了一笔钱, 作为CFI的流出,所以跟费用化相比,CFI被低估 ;不作为CFO的流出,CFO就被高估
相比于费用化利息,资本化把他算在资产的成本里,相当于我又额外花了一笔钱投资了固定资产,
所以是作为CFI的流出,因此相比费用化,CFI是减少了的,因此被低估(lower)。
费用化是作为CFO的流出的,那么资本化不作为CFO的流出,所以CFO应该是被高估(higher)的。
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