Gogo冲 · 2023年06月25日

这个题不用考虑容积率吗

NO.PZ2020081901000015

问题如下：

某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，用于建造面积为3万平方米的厂房，建筑成本和费用为2000万元，2016年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（）。

选项：

A.2900万元 B.3500万元 C.3800万元 D.5000万元

解释：

本题考查房产原值的计算，答案是B。

房产原值包含地价、为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，等于3500万元（1500 +2000），选项B正确。

如题

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伯恩_品职助教 · 2023年06月26日

嗨，爱思考的PZer你好：

如果大于0.5，地价=建筑面积*2*单位价格，这个没有按照这个计算呀？——同学你好，应该是低于0.5

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虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！

伯恩_品职助教 · 2023年06月26日

嗨，从没放弃的小努力你好：

建造面积为3万平方米，5万平方米的土地使用权，3÷5=60%＞50%，所以不需要考虑

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努力的时光都是限量版，加油！

Gogo冲 · 2023年06月26日

如果大于0.5，地价=建筑面积*2*单位价格，这个没有按照这个计算呀？