这题我看讲解，最后一个题干里的条件给出了premium over book value 作为RI income的终值。可这个我自己没想太明白，根据RI的定义怎么把RI终值和premium over book value 联系起来呢？
王园圆_品职助教 · 2023年06月20日
同学你好，这里其实不是用RI的定义去匹配这个条件，而是用PVRI的四种计算方法去匹配这个条件，从而计算PVRI的（我们最终一定是需要计算RI的终值来结束公司value的估算的，没有PVRI就没有办法得到最后的答案，所以很多题目的条件，你需要往是否与计算终值有关的方向思考）
请看以下讲义截图
以下四种方法均是计算PVRI的方法， 结合本题，因为题目说最后的premium相比book value（也就是B）有20%的溢价，和4个方法比较就知道，只有最后一种才会和book value产生关联，所以这里的premium就是指市场价格较账面价值溢价了20%的意思
最后一种方法下，PVRI = P/B*B - B = P-B
既然溢价20%，说明PVRI = 120%*B - B = 20%*B
zyh9479 · 2023年06月21日
您讲得很好，谢谢！我现在理解了！