NO.PZ2020072901000017
问题如下：
甲公司与出租方乙公司就5000平方米的办公场所签订了8年期的租赁合同。年租赁付款额为10万元，在每年年末支付。由于甲公司无法确定租赁内含利率，在租货期开始日，甲公司的增量借款利率为7%。在第6年年初，甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更，即日起将租赁期延长2年，每年的租赁付款额不变。甲公司在第6年年初的增量借款利率为6%。不考虑其他影响因素，在租赁期变更日，下列说法中正确的是（ ）。
选项：
A.租赁变更前，租赁负债的账面价值为26.24万元 B.应以增量借款利率7%对租赁负债进行重新计量 C.重新计量的租赁负债为42.12万元 D.应调整使用权资产的账面价值至38.27万元解释：
本题考查租赁变更的会计处理，答案是ACD。
在租赁期开始日，甲公司应确认使用权资产的入账价值=10×（P/A，7%，8）=59.713万元，至第六年年初，使用权资产的账面价值=59.713×（1-5/8）=22.39万元。
第6年年初，甲公司应基于新的情况对租赁负债进行重新计量：（1）剩余租赁期=8-5+2=5年，（2）年付款额为10万元，（3）采用修订后的折现率6%进行折现，选项B错误。计算得出变更后的租赁负债=10×（P/A，6%，5）=42.12万元，选项C正确。在租赁变更前，剩余的租赁负债=100000×（P/A，7%，3）=26.24万元，选项A正确。
甲公司应将变更后租赁负债的账面价值与变更前账面价值之间的差额相应的调整使用权资产的账面价值，调整后的使用权资产的账面价值=22.39+（42.12-26.24）=38.27万元，选项D正确。
这个题可能跟之前一道“租赁负债重新计量”的题搞混了。
那道题是承租人会计：因为价格指数的变化-》浮动付款额重新计量租赁负债，然而使用的是旧的折现率。
这里是承租人会计：租赁变更，使用新的折现率。
我看教材上还有出租人会计的租赁变更，重新计算“应收融资租赁款”的账面余额时，按照原折现率或者重新议定的折现率都可以。
请问上述怎么区分，背后的逻辑是什么？
