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Kathy · 2023年05月27日

公允价值<账面价值,其差额不是计入“公允价值变动损益”吗

NO.PZ2022100401000019

问题如下:

甲公司持有一栋投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2×201231日该投资性房地产账面价值为3500万元,公允价值为3200万元。2×201231日甲公司决定将该投资性房地产后续计量模式转为公允价值模式计量,不考虑所得税等其他因素,该投资性房地产账面价值与公允价值差额应计入( )。

选项:

A.投资收益 B.公允价值变动损益 C.其他综合收益 D.留存收益

解释:

答案:D

投资性房地产后续计量由成本模式变更为公允价值模式,属于会计政策变更,账面价值的与公允价值的差额应调整期初留存收益(盈余公积和未分配利润)

公允价值<账面价值,其差额不是计入“公允价值变动损益”吗

3 个答案

JY_品职助教 · 2024年04月28日

嗨,爱思考的PZer你好:


计入留存收益的话 内部如何区分 什么时候是盈余公积什么是未分配利润呢

这部分内容在16章会详细讲解。简单来说盈余公积的用于弥补亏损和转增资本以及扩大企业生产经营,未分配利润就是企业的结存利润。

二者在比例上一般是盈余公积10%,未分配利润90%。比如留存收益100,那么提取盈余公积10,未分配利润是90。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

11726847 · 2024年04月27日

计入留存收益的话 内部如何区分 什么时候是盈余公积什么是未分配利润呢

JY_品职助教 · 2023年05月29日

嗨,从没放弃的小努力你好:


这道题考查的知识点是投资性房地产计量模式的变更。同学将这个知识点和投资性房地产用途的转换搞混了。

计量模式从成本模式转为公允价值模式,差额计入留存收益。


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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!