老师,可能是我问题描述的重点不对,我实际想问的不是LTV和leverage的区别,我知道二者经济学含义是不一样的,李老师上课也只是拿leverage出来类比着帮助理解。
我想问的重点是在形式上,leverage的形式更能类比为LTV? 还是leverage ratio的形式更能类比为LTV?
需要彻底理解这个问题,首先我需要知道leverage 和 leverage ratio的区别。这个问题的答案在江湖上有很多种版本,有人说leverage ratio包括很多,A/E,D/E,D/A,这些都算作leverage ratio;而financial leverage特指的是A/E,也有人说financial leverage是D/E这个指标,这边想请老师帮忙明确下在CFA考试中leverage 和leverage ratio分别是怎么定义的。
然后解答了第一小问之后,请老师继续明确下LTV的形式是用leverage来类比合适,还是用leverage ratio来类比更合适。我总觉得这边可能李老师讲的太快了一时忽略了,因为我的理解是LTV=loan/total Asset, 那么应该用D/A的形式来类比更合适,而D/A应该是leverage ratio而不是leverage。