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dejiazheng · 2023年05月17日

如果是房地产公司,投资性房地产是否可以算作是存货?

NO.PZ2018062004000173

问题如下:

Which of the following statement is least likely correct about investment property, under IFRS:

选项:

A.

used for production

B.

earning capital appreciation

C.

collecting rental income

解释:

Answer is A, under IFRS, property that a firm owns for the purpose of collecting rental income, earning capital appreciation, or both, is classified as investment property.

老师上课有讲过,但不确定是针对投资性房地产还是长期资产

1 个答案
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lynn_品职助教 · 2023年05月17日

嗨,从没放弃的小努力你好:


老师上课有讲过,但不确定是针对投资性房地产还是长期资产



同学理解没有错,但是说法需要纠正一下,房产可以是存货、投资性房地产或者是长期资产,对于地产公司,房子可以是存货,不作为投资性房地产,因为它的目的是建造并销售,而不是低价买入高价卖出赚取差价。

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