请教Equity Valuation的经典题视频讲解中，Case 3 Gurmeet Singh的36题是否有问题。
视频中在35题求解Firm的总价值时用FCFF折现价值加上了地块的价值，但是36题同样用FCFF折现价值后计算Equity价值时，直接用折现价值-地块价值-Debt价值 - Perferred Share价值，我认为两个题前后矛盾。
我理解应该是 Equity Value = FCFF折现价值 + 地块价值 - Debt价值 - Perferred Share价值
B_Pang · 2023年05月16日
请教Equity Valuation的经典题视频讲解中，Case 3 Gurmeet Singh的36题是否有问题。
视频中在35题求解Firm的总价值时用FCFF折现价值加上了地块的价值，但是36题同样用FCFF折现价值后计算Equity价值时，直接用折现价值-地块价值-Debt价值 - Perferred Share价值，我认为两个题前后矛盾。
我理解应该是 Equity Value = FCFF折现价值 + 地块价值 - Debt价值 - Perferred Share价值
