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皓月 · 2023年05月16日

这题能不能详细讲一下,解析好敷衍。。。没看懂




1 个答案

Lucky_品职助教 · 2023年05月17日

嗨,爱思考的PZer你好:


本题问,以下哪种情况,会导致更高的终端收益率,C选项意思是未来几年内利率预计会上升。

其他可能导致终端收益率高于初始收益率的因素包括:利率增加、收益增长率降低以及NOl趋势的不确定性。

虽然renovation和NOl的增加可能会提高房地产价值,但对于终端收益率的影响相对较小。因此AB不对

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