两大类另类资产的区别

嗨，努力学习的PZer你好：

如果选项描述为：房地产另类投资资产和大宗商品另类资产的最大区别是（或者区别之一）是：房地产有期间现金流收入是否正确？我记得期间现金流这个点好像是在基础课李老师讲过，但是强化课好像没找到了

-- 是的，房地产是有期间现金流的，也就是租金，而大宗商品一般没有期间现金流

·另外是不是两大类金融资产都有capital gain？因为房地产的直接投资有一个Terminal value 然后可以卖掉。大宗商品的三个return里 第一项就使price return

-- 是的，两者都会有处置后的收益，就是资产价格变化处置之后，所带来的收益，但是在大宗商品里面我们一般不叫capital gain，而是就用total return来衡量，price return只是total return中的一部分

·可不可以这样理解：房地产最大的好处是分散化和抗通胀（好像是因为可以上涨租金），那么大宗商品有没有抗通胀和分散化的好处呢？

-- 大宗商品天然可以抗通胀，因为通胀高的时候，大宗商品就可以涨价了

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虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！