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fisher013 · 2023年04月25日

cap rate应用terminal的 还是 going-in的?


请问在这题里,re-g=R0的cap rate是用terminal的 还是 going-in的?是否有不同场景需要区分?

1 个答案

Lucky_品职助教 · 2023年04月26日

嗨,爱思考的PZer你好:


terminal cap rate只用于求当property 被卖出时的market value, 如果是一直持有并没有要卖出的话,是要用going-in cap rate的

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加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

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