笨杰明 · 2023年04月15日
何老师上课讲的是
这里何老师着重强调了，这个公式里右边只包括了尚未支付的租赁付款额（这里也特指不是期初付的租金），可是看后面列出来的账务处理：
这里这个账务处理，把已经支付的租赁款放在了会计分录的借方，代表已经收到的租赁款，我理解的意思是，我出租人卖资产，又做了一笔债券投资，期初收到的钱他不算我的投资收入，我直接把它归为银行存款，不把它划入我的债券投资账面价值里，所以说如果这个会计分录平的话，第一张图里面的那个公式就没法平了，我认为右边还应该加上已经支付的租赁款，那么老师所指的租赁收款额的现值里其实已经包括了那部分银行存款（起初已经支付的租赁款），想请教一下老师是否是这样的
JY_品职助教 · 2023年04月17日
嗨，从没放弃的小努力你好：
融资租赁=卖资产+发放贷款给承租人
借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额）
——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）
银行存款（已经收取的租赁款）
贷：融资租赁资产（账面价值）（也可通过固定资产核算）
资产处置损益（公允价值-账面价值）（可借可贷）
银行存款（发生的初始直接费用）
应收融资租赁款——未实现融资收益
借方的标黄部分，是租赁投资总额=未折现的租赁收款额（两部分：已收取+未收取）+未担保余值
标蓝色的部分是，租赁投资净额=应收融资租赁款=租赁资产的公允价值+初始直接费用
未实现融资收益=租赁投资总额-租赁投资净额
会计分录是平的没错的，
何老师的公式是：租赁投资净额=租赁资产的公允价值+初始直接费用=尚未收到的租赁收款额的现值+未保余值的现值，这个也是没错的。
已经收取的租赁款，我们直接计入银行存款，它不会影响租赁投资净额。何老师写的那个公式是租赁投资净额的两种计算方法，不是这个账务处理的等式。
同学可以看看教材306页例题14-14帮助理解。
未实现融资收益=租赁投资总额-租赁投资净额
会计分录是平的没错的，如果是在0时刻支付一部分租金的情况，那么同学说的没错，何老师的公式是应该加上已经收到的租金（计入银行存款科目）。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
