开发者:上海品职教育科技有限公司 隐私政策详情

应用版本:4.2.11(IOS)|3.2.5(安卓)APP下载

郭靖 · 2023年03月30日

补缴土地占用税为什么不考虑时间因素?

NO.PZ2020062302000001

问题如下:

甲企业位于某经济落后地区,2013年12月取得一宗土地的使用权(未取得土地使用证书),2014年1月已按1500平方米申报缴纳城镇土地使用税。2014年4月该企业取得了政府部门核发的土地使用证书,上面注明的土地面积为2000平方米。已知该地区适用每平方米0.9元~18元的固定税额,当地政府规定的固定税额为每平方米0.9元,并另按照国家规定的最高比例降低税额标准。则该企业2014年应该补缴的城镇土地使用税为( )。

选项:

A.0元 B.315元 C.945元 D.1260元

解释:

本题考查城镇土地使用税的计算,答案是B。

经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过规定最低税额的30%,当地适用的城镇土地使用税固定税额=0.9×(1-30%)=0.63元/平方米;未取得土地使用证书时,纳税人按照申报的土地面积纳税,因此2014年1月已经缴纳的城镇土地使用税=1500×0.63=945元;2014年4月取得土地使用证书时,按核发的土地面积纳税,应缴纳的城镇土地使用税=2000×0.63=1260元,因此该企业2014年应该补缴的城镇土地使用税=1260-945=315元,选项B正确。

企业四月已经收到了土地证,所以应该只有三个月少教了

1 个答案

伯恩_品职助教 · 2023年04月07日

嗨,从没放弃的小努力你好:


同学你好,城镇土地使用税是按年计算的,也就是说2014年1月计算的945元是一年的税,4月重新确定了土地面积,也是一年的,差的都一年之间的差额

----------------------------------------------
努力的时光都是限量版,加油!