Equity 经典提5.7题里面
为什么capitalization rate是等于r， 等于D/V。 这是哪个知识点呀？可以帮我解释下或者指一下在强化串讲课哪里有提到吗？
王园圆_品职助教 · 2023年03月23日
同学你想问的是capital gain yield吧。请看以下讲义截图黄色部分
原理也可以看以下公式推导
根据GGM P0 = D1/(r-g) P 1 =D 1*(1+g)/(r-g)
现在求P1相对P0的capital gain=P1/P0-1 = 1+g -1 = g
所以可以得到遵循GGM下，股票价格的增长率capital gain = g
Andi120 · 2023年03月24日
你好老师，我想问的是Equity经典题里面Module2 里面的5.7题，题目让求capitalization rate， 老师讲课的时候直接一句话带过了说这个capitalization rate就是 r，等于D/V，这里没有理解1：为什么就是r 2. 为什么r=D/V
