NO.PZ2020072901000024
问题如下：
甲公司与乙公司签订了一项商铺租赁合同，以下各项应计入租赁付款额的是（ ）。
选项：
A.确定行使的购买选择权的行权价格 B.扣除租赁激励后的固定付款额及实质固定付款额 C.基于商铺销售收入的一定比例确定的租赁付款额 D.由承租人、与出租人有关的一方向出租人提供的担保解释：
本题考查租赁付款额的内容，答案是AB。
租赁付款额指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项。包括以下五项内容：（1）固定付款额及实质性付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额，选项B正确；（2）取决于指数或比例的可变租赁付款额，包括与消费者价格指数、基准利率挂钩的款项，选项C基于租赁资产绩效而可变租赁付款额应在发生时计入当期损益，不应计入租赁付款额的初始计量，选项C错误；（3）购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定行使该选择权，选项A正确；（4）行使终止租赁选择权需支付的款项，前提是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；（5）根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项，指与出租人无关的一方向出租人提供的担保，因此选项D错误。
这个解释不明白，应该是担保余值计入租赁付款额，但是担保余值是未担保的部分，为什么是担保部分？
