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满燕 · 2023年02月08日

cpa其他业务成本

NO.PZ2022100401000007

问题如下:

甲公司2×191231日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×201231日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21731日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。

选项:

A.5800万元

B.5500万元

C.5300万元

D.5000万元

解释:

答案:D

出售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-5500-5000=5000(万元),选项B正确。

处置该项投资性房地产的账务处理为:

借:银行存款 5800

贷:其他业务收入 5800

借:其他业务成本 5500

贷:投资性房地产——成本 5000

——公允价值变动 500

借:公允价值变动损益 500

贷:其他业务成本 500

处置该项投资性房地产的账务处理为: 借:银行存款 5800 贷:其他业务收入 5800 借:其他业务成本 5500 贷:投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借:公允价值变动损益 500 贷:其他业务成本 500 老师,以上账务处理能不能按时间点给谢谢,分录实在是没头绪。

1 个答案
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JY_品职助教 · 2023年02月08日

嗨,从没放弃的小努力你好:


处置该项投资性房地产的账务处理为:下面的会计分录都是需要在处置当日做的。

2×21年7月31日:

1.确认处置收入:

借:银行存款 5800

贷:其他业务收入 5800

2.结转其他业务成本,销掉账上投资性房地产相关科目

借:其他业务成本 5500

贷:投资性房地产——成本 5000

——公允价值变动 500

3. 结转累计公允价值变动

 借:公允价值变动损益 500

贷:其他业务成本 500


 

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-(5500-5000)=5000(万元),B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 老师,其他业务成本的影响金额和其他业务成本的区别是什么?

2024-01-25 17:17 1 · 回答

NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-(5500-5000)=5000(万元),B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 老师,从该题目都答案来看,我是否可以理解投资性房地产-成本5000就是其他业务成本?

2024-01-25 17:11 1 · 回答

NO.PZ2022100401000007问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。 A.5800万元B.5500万元C.5300万元5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-(5500-5000)=5000(万元),B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 怎么做账务处理,题目中需要写出来吗

2023-05-29 06:54 1 · 回答

NO.PZ2022100401000007 问题如下 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。 A.5800万元 B.5500万元 C.5300万元 5000万元 答案售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-(5500-5000)=5000(万元),B正确。 处置该项投资性房地产的账务处理为 借银行存款 5800 贷其他业务收入 5800 借其他业务成本 5500 贷投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借公允价值变动损益 500 贷其他业务成本 500 甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。

2023-02-03 20:31 1 · 回答