NO.PZ2022100401000007
问题如下:
甲公司2×19年12月31日购入一栋办公楼,成本为5000万元,同时甲公司与乙公司签订租赁合同。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日,该投资性房地产的账面价值由5000万元上升为5500万元。2×21年7月31日,甲公司将此办公楼对外出售,出售金额为5800万元。不考虑其他因素及税费的影响,出售该项投资性房地产对甲公司其他业务成本的影响金额为( )。
选项:
A.5800万元
B.5500万元
C.5300万元
D.5000万元
解释:
答案:D
出售该项投资性房地产对加工公司其他业务成本的影响金额=5500-(5500-5000)=5000(万元),选项B正确。
处置该项投资性房地产的账务处理为:
借:银行存款 5800
贷:其他业务收入 5800
借:其他业务成本 5500
贷:投资性房地产——成本 5000
——公允价值变动 500
借:公允价值变动损益 500
贷:其他业务成本 500
处置该项投资性房地产的账务处理为: 借:银行存款 5800 贷:其他业务收入 5800 借:其他业务成本 5500 贷:投资性房地产——成本 5000 ——公允价值变动 500 借:公允价值变动损益 500 贷:其他业务成本 500 老师,以上账务处理能不能按时间点给谢谢,分录实在是没头绪。