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Liam · 2018年04月28日

FSA折旧章节

复习折旧方法这部分的时候,讲义里有一句话: Depreciating the rental assets by a greater amount during the first year would have better approximated economic depreciation and reduced reported income.

在视频里何老师在讲完美国土地不折旧之后压根没有提到这句话,这句话代表什么意思?


感谢解答。

1 个答案
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品职辅导员_小明 · 2018年05月01日

这是NOTES的一段话,就是想说资产一般来说在第一年的真实折旧(也就是economic depreciation)比较大,如果公司采用的折旧方法使得第一年折旧费用较大(比如加速折旧),这种方法下的折旧费用更接近于economic depreciation。如果用直线折旧,其实是低估了费用,高估了NI的。在真实世界里,资产的第一年折旧是比较大的,比如买新车,开回家那一刻车就贬值了一半了,变成二手车了。

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