NO.PZ2022100401000017
问题如下:
甲公司持有下列各项土地,其中相关会计处理正确的有( )。
选项:
A.拍卖取得土地用于建造办公楼,该项土地应确认为无形资产
B.原为自用的土地改为出租,则从董事会决议日起将该土地确认为投资性房地产
C.外购厂房取得的土地应与厂房共同确认为固定资产
D.与乙公司交换取得用于建造商品房的土地,将该土地确认为存货
解释:
答案:AD
土地用于建造自用办公楼,土地使用权应作为无形资产核算,选项A正确,入选。
自用土地使用权改为出租,应于转换日(租赁期开始日)开始将其作为投资性房地产核算,选项B错误,不入选;
企业购入厂房的公允价值能够可靠计量的,土地使用权与厂房应分别作为无形资产和固定资产核算,选项C错误,不入选;
土地使用权拟用于建造商品房,该土地使用权应确认为存货,选项D正确,入选;
老师,答案 B的解析与NO.PZ2020022201000009这题中老师的回答感觉相反了 我现在很迷惑,不知道到底是哪个?