讲义中有五条判断方式,想问几个问题：
1.如果按照第四条，lease term开始的租期没到useful life的75%，但后来续租了，然后第二次的租期加上第一次的超过75%怎么记？如果第二次的租期本身就超过75%又怎么记？和第一次的科目不同的话，会不会影响对于同一个业务的记录
2.如果按照第五条，在租期内，开始的lease payment没到fair value的90%，但是后来fair value降了，然后lease payment超过了90%，此时又怎么记呢
Joelle · 2022年12月28日
讲义中有五条判断方式,想问几个问题：
1.如果按照第四条，lease term开始的租期没到useful life的75%，但后来续租了，然后第二次的租期加上第一次的超过75%怎么记？如果第二次的租期本身就超过75%又怎么记？和第一次的科目不同的话，会不会影响对于同一个业务的记录
2.如果按照第五条，在租期内，开始的lease payment没到fair value的90%，但是后来fair value降了，然后lease payment超过了90%，此时又怎么记呢
lynn_品职助教 · 2022年12月28日
嗨，努力学习的PZer你好：
同学问的这两个问题具体要去查美国准则的条例，并且还要参考实际操作的案例，因为不在CFA教材的范围内，我无法给同学一个准确的解答。只能说按照我自己的学习理解，如果没有具体的规定，这些都应该以第一次的判断为准，因为这里涉及的是初始计量。即使后面超过75%或者超过90%了，也应该是影响后面的会计计量，至于要不要修改第一次的，这应该以重要性为判断依据来确定要不要追溯调整。
但是这只是我个人的理解，我没有去找准则来确定，只能算是我和同学就这个问题进行一次探讨。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！