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秀子 · 2022年11月29日

选项A是否应该计入投资性房地产?

NO.PZ2022100907000001

问题如下:

下列各项中,企业应作为无形资产确认的是( )

选项:

A.房地产开发企业用于建筑对外出售房屋的相关土地使用权 B.企业合并产生的商誉 C.内部研究开发项目在开发阶段的费用化支出 D.投资者投入的非专利技术

解释:

选项A,房地产开发企业用于建筑对外出售的房屋,相关土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本(开发成本);选项B,商誉不具有可辨认性,不属于无形资产;选项C,内部研究开发项目在开发阶段的费用化支出应当费用化计入当期费用,资本化支出计入无形资产成本。

选项A是否应该计入投资性房地产?

1 个答案

JY_品职助教 · 2022年11月30日

嗨,努力学习的PZer你好:


房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地,计入存货。

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努力的时光都是限量版,加油!

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