NO.PZ2022100401000012
问题如下：
下列关于投资性房地产初始计量及后续支出的表述中，正确的有（ ）。
选项：
A.自行建造投资性房地产的成本包括建造该项资产达到可销售状态前发生的必要支出
B.外购的投资性房地产的成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
C.投资性房地产建造过程中发生的非正常损失应予资本化，计入投资性房地产的成本
D.企业对投资性房地产进行日常维护发生的支出不满足投资性房地产确认条件，不应记入投资性房地产的成本
解释：
答案：BD
自行建造投资性房地产的成本包括建造该项资产达到预定可使用状态前（而不是可销售状态前）发生的必要支出，选项A说法不正确。
自行建造投资性房地产，建造过程中发生的非正常损失直接计入当期损益，不计入建造成本。选项C说法不正确。
非正常损失 不是应该记入营业外支出吗？
