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哒哒的马蹄 · 2022年11月12日

NOI

这道题为什么是先调整再乘以NOI的增长率,而不能先乘增长率再调整?另外怎么判断用不用乘增长率



1 个答案

Lucky_品职助教 · 2022年11月15日

嗨,爱思考的PZer你好:


我们算value是用未来现金流折现,因此要算未来的现金流,本题起点的NOI并没有说明是cash NOI,所以要先从total NOI 基础上减去了non-cash部分。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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