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Jerrie · 2018年04月15日

问一道题：NO.PZ201601050300000302 第2小题 [ CFA II ]

  1. CFA II
  2. Alternative

* 问题详情，请 查看题干

问题如下图：

    

选项：

A.

B.

C.

解释：


老师，NAV的公式是啥


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1 个答案

韩韩_品职助教 · 2018年04月16日

同学你好，这个知识点在基础班讲义103页。NAV先求出property 的operating value，再加上cash 减去debt.


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NO.PZ201601050300000302 问题如下 2. Baseupon Exhibits 1 an2, the value per share for REIT A using valuation Metho1 is closest to: A.$51.26. B.$62.40. C.$98.30. B is correct.The Nis $62.40. 老师，为什么不用re=8%减去rf=4%得到crate=4%，然后用NOI除以4%得到价值呢

2023-03-05 16:02 1 · 回答

NO.PZ201601050300000302 请问为什么不减去为什么不减去maintenance-type capitexpentures？

2021-06-23 04:21 1 · 回答