NO.PZ2022100401000009
问题如下：
甲公司持有的下列各项资产中，不属于投资性房地产的有（ ）。
选项：
A.
持有的准备增值后出售的办公楼
B.出租给乙公司的办公楼
C.
用于出租的土地使用权
D.
以经营租赁方式租入再转租给丙公司的办公楼
解释：
答案：AD
企业持有并准备增值后转让的办公楼，属于固定资产，选项A正确。
以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物不属于投资性房地产，选项D正确。
投资性房地产的定义是：为赚取租金或资本增值，或二者兼有而持有的房地产。
准备增值出售不属于为资本增值而持有的房地产吗？
