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IanZQ · 2022年10月08日

观点是不是有点冲突

* 问题详情,请 查看题干

NO.PZ201601050300000110

问题如下:

10. Rodriguez’s Conclusion 1 is:

选项:

A.

correct.

B.

incorrect, because tax benefits do not apply to tax-exempt entities.

C.

incorrect, because private real estate is highly correlated to stocks.

解释:

Benefits of private equity real estate investments include owners’ ability to attain diversification benefits, to earn current income, and to achieve tax benefits.

这个题目是问我们股权投资房地产的优点,A选项是正确的。

B选项错误,股权房地产投资是可以提供tax benefits的,例如depreciation可以用来抵税,但不是免税的。

C选项错误,房地产投资和传统股票之间的相关性是比较低的,不是很高。

我真的晕,正好刚学完PORTFOLIO然后来做ALTERNATIVE的题目。


1、PORTFOLIO里面何老师说的是地产投资经济(经济与股票明显是有correlation)是BAD HEDGE.


2、这里,地产投资股票又是low correlation.


这2个板块出来的观点是不是有点冲突?

1 个答案

Lucky_品职助教 · 2022年10月10日

嗨,努力学习的PZer你好:


不同学科的教材是不同的人写的,会存在一些矛盾的地方,我们考试的时候各科题目是分开的,题目也会更严谨。

另类资产这里是会说另类和传统的股票、债券有分散化效果,但如果在portfolio management里,站在宏观的角度,所有资产都和大环境有关。这个题目简单了解即可~

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

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