NO.PZ201601050300000111
问题如下：
11. Rodriguez’s Conclusion 2 is:
选项：
A.correct.
B.incorrect, because inflation is not a risk factor.
C.incorrect, because the cost of equity capital is not a risk factor.
解释：
Business conditions, demographics, the cost of debt and equity capital, and financial leverage are characteristic sources of risk for real estate investments.
A选项说的是正确的，商业环境、人口、债权和股权成本以及财务杠杆是房地产投资的典型风险来源。
B选项说inflation不是一个风险因素，这是错误的，我们知道房地产投资是可以获得租金等期间收入的，inflation变化的话，会影响期间收入，所以inflation也是一个风险因素
C选项说cost of equity不是风险因素，cost
of equity相当于是股东要求的最低回报率，如果cost of equity上升的话，要满足股东的回报率，就要投资更加有风险的项目。因此，这也是一个投资房地产的risk factor。
B选项inflation上课时候不是说可以通过涨租金的形式来规避inflation带来的影响吗？为什么这里会有影响？
