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Ethan · 2022年08月31日

关于第三点

这是押题的一道答案。他说把商品房地产pe分到一类违反homogenous,但是他们都属于alternative大类吧?这个“同类好像”的边界在哪里?股、债、汇、商,必须至少要分到这个维度才不算违反吗?


1 个答案
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lynn_品职助教 · 2022年08月31日

嗨,爱思考的PZer你好:


homogenous要求同一个资产类别内部的资产要有相同的性质这几种投资无论是收益、风险还是需要的专业知识都相差非常大,包括投资所需的资金量。

比如房地产可能需要投入几百万至几千万,投资PE则要几千万到几亿。


再比如期货的风险是很高的,相对来说房地产属于较稳健的投资。


从收入来源看,房地产,收入来源一是租金,二是买卖房产的资本利得。PE,收入来源主要是帮助非上市公司融资、对上市公司进行杠杆收购。


Alternatives我们翻译为另类是很恰当的,把和传统股票、债券、期货等不同的投资标的一起扔进来而已,和我们AA分类别完全没有关系。


这个“同类好像”的边界在哪里?股、债、汇、商,必须至少要分到这个维度才不算违反吗?

这个边界我觉得可以看收益和风险,同学举例的这四个是合适的,这四个确实不能放在一起。


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