这是押题的一道答案。他说把商品房地产pe分到一类违反homogenous,但是他们都属于alternative大类吧?这个“同类好像”的边界在哪里?股、债、汇、商,必须至少要分到这个维度才不算违反吗?
lynn_品职助教 · 2022年08月31日
嗨,爱思考的PZer你好:
homogenous要求同一个资产类别内部的资产要有相同的性质。这几种投资无论是收益、风险还是需要的专业知识都相差非常大,包括投资所需的资金量。
比如房地产可能需要投入几百万至几千万,投资PE则要几千万到几亿。
再比如期货的风险是很高的,相对来说房地产属于较稳健的投资。
从收入来源看,房地产,收入来源一是租金,二是买卖房产的资本利得。PE,收入来源主要是帮助非上市公司融资、对上市公司进行杠杆收购。
Alternatives我们翻译为另类是很恰当的,把和传统股票、债券、期货等不同的投资标的一起扔进来而已,和我们AA分类别完全没有关系。
这个“同类好像”的边界在哪里?股、债、汇、商,必须至少要分到这个维度才不算违反吗?
这个边界我觉得可以看收益和风险,同学举例的这四个是合适的,这四个确实不能放在一起。
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