嗨,努力学习的PZer你好:
deleverage 怎么理解reits 的leverage呢
REITs自带杠杆。
有的REITs自带3倍杠杆,房价涨10%,REITs涨30%
有的REITs自带2倍杠杆,房价涨10%,REITs涨20%。
所以在比较业绩的时候,要去除杠杆影响,才能比较各个REITS在挑选地产方面的能力。
3倍REITs和2倍REITs比较,3倍杠杆的收益率和波动性都会大于2倍REITs。
----------------------------------------------努力的时光都是限量版,加油!