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gogogo · 2022年08月13日

deleverage 怎么理解reits 的leverage呢

1 个答案

笛子_品职助教 · 2022年08月14日

嗨,努力学习的PZer你好:


deleverage 怎么理解reits 的leverage呢

REITs自带杠杆。

有的REITs自带3倍杠杆,房价涨10%,REITs涨30%

有的REITs自带2倍杠杆,房价涨10%,REITs涨20%。

所以在比较业绩的时候,要去除杠杆影响,才能比较各个REITS在挑选地产方面的能力。


3倍REITs和2倍REITs比较,3倍杠杆的收益率和波动性都会大于2倍REITs。

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努力的时光都是限量版,加油!

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