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鹏子 · 2022年07月30日

private EQUITY 和 private DEBT 在real estate中定义得区别

  1. CFA II
  2. Alternative

两者的区别是说一个是股权融资，一个是债权融资吗？如果是的话，会带来什么不同的影响吗？

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1 个答案
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Lucky_品职助教 · 2022年07月31日

嗨，爱思考的PZer你好：


你的理解是对的，private equity是股权融资，出资人相当于股东，收益来自分红，在房地产的资产负债表上体现在equity部分；private debt是债权融资，出资人相当于债权人，固定收利息的，在房地产的资产负债表上体现在liability部分

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