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Bonnie Lin · 2022年06月29日
这里二阶段是说前面买房是出租，后面是专门等着房价上涨不出租是吗
Lucky_品职助教 · 2022年06月30日
嗨，爱思考的PZer你好：
terminal cap rate只用于求当property 被卖出时的market value, 如果是一直持有并没有要卖出的话，是要用going-in cap rate的。因此如果两阶段，就是前面是出租，后面是想要出售，你的理解是对的。
----------------------------------------------虽然现在很辛苦，但努力过的感觉真的很好，加油！
