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cherry0540 · 2022年06月01日

关于 appraisal-based indexes


如何理解appraisal-based 会使return上升,相关性下降?

1 个答案

Lucky_品职助教 · 2022年06月01日

嗨,从没放弃的小努力你好:


appraisal based index是选好一个pool之后,每次都对这些pool里面的房子进行估值构建一个index

appraisal-based index有个问题就是滞后性,并且由于是基于评估值,所以会更平滑波动性更小,这会导致它和其他传统资产(股票/债券等)的相关性看起来很低。如果基于此index做资产配置的话,那么会为了分散化效果,配置更多的房地产。

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