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小胖 · 2022年05月09日

如图最下面一行，为什么cap rate上升，p下降？

  1. CFA III
  2. Capital Market Expectations
如图最下面一行，为什么cap rate上升，p下降？
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1 个答案

源_品职助教 · 2022年05月10日

嗨，努力学习的PZer你好：



请看下截图第一行最右边。

CAP RATE = NOI/P。由此可知 CAP RATE和P之间是负相关的关系。

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就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！

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