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小胖 · 2022年05月08日

通胀高于预期为什么对房地产是好事

如果通胀高于预期,老师的解释是会把价格反映在租金里,那租金不是提前按照自己预期通胀约定的吗,如果高于预期为什么还可以抗通胀,反而是好事儿呢
2 个答案

源_品职助教 · 2022年05月10日

嗨,努力学习的PZer你好:


同学你的理解是对的。

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努力的时光都是限量版,加油!

源_品职助教 · 2022年05月09日

嗨,努力学习的PZer你好:


租金在当期内是不可变的

可是放在一个较长的周期(通胀本身也不是短期的行为),租金是可以调节的。

那么这个时候租金就可以反映通胀预期,并且抵御通胀,所以此时投资房地产就比较好。

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就算太阳没有迎着我们而来,我们正在朝着它而去,加油!

小胖 · 2022年05月09日

是不是可以理解为,我今年感受到了通胀,会把这个反应在我明年的租金里,所以虽然是滞后的,但是也是抗了通胀?

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